Projekt Mini Haus – Phase 2.1: Planlosigkeit
2. November 2018
Projekt Mini Haus – Phase 4: Hausbau
24. März 2019Get smart
Von dynamischer Schaufelführung zum statischen Winter
ACHTUNG: in diesem Beitrag baggert euch Werbung an!
Wird jemals der Freistellungsantrag eingereicht und werden Maulwürfe die einzigen Erdarbeiter im Mogroach-Land bleiben? Fragen die im letzten Bericht unbeantwortet blieben...
Jetzt können wir auf beides eine Antwort geben: Ja und nein!
Grundstück angebaggert
Nach dem getätigten Grundstückskauf haben wir das Gelände mal genauer in Augenschein genommen.
Wir wollten den genauen Grenzverlauf feststellen, wo fängt der neue Großgrundbesitz an und wo hört er auf.
Mit Hilfe unseres zukünftigen (und momentan einzigen) Nachbarn konnten wir tatsächlich einen Vermessungspunkt ausbuddeln, das war´s dann aber auch schon.
Na was soll´s, wer brauch schon genaue Grundstücksgrenzen wenn man schätzen kann!
Den Verkäufer haben wir darauf hingewiesen, dass ein eingemessenes Grundstück gekauft wurde, worauf der die Grenzpunkte neu vermessen und kennzeichnen ließ.
Jetzt wissen wir immerhin, dass ein Teil des Flurstückes auf der Strasse liegt - vielleicht sollten wir Maut verlangen...
Und endlich passiert dann auch mal was Sichtbares:
Bodo rückt Anfang Dezember mit dem Bagger an.
Bei zwei Metern Gefälle auf 30 Metern Länge muss doch einiges ausgebuddelt werden, damit unser Tiny-Haus nachher nicht windschief steht.
Einen Plan für´s Gelände haben wir zwar schon, aber wie viel genau in die Tiefe geschachtet werden soll wissen wir nur ungefähr.
Da lassen wir Bodo mit seiner Erfahrung mehr oder weniger freie Hand, er wird´s schon richten.
Und mit seinen eingebrachten Ideen werfen wir mal wieder unser Konzept von Lage Haus, Carport und Gartenhütte über den Haufen und planen das ganze erneut um.
Silvi kann sich immer noch nicht vorstellen, wie das Ganze in fertigem Zustand aussehen soll.
Vor allem die Tiefe der Abböschung, die "Berliner Mauer" wie sie die nennt, bringt sie ins grübeln.
Mit den Fundamenten konnte noch nicht begonnen werden, da zu diesem Zeitpunkt noch keine Fundamentpläne und kein Freistellungsantrag vorlagen.
Und dann macht Väterchen Frost den Erdarbeiten auch erst mal einen Strich durch die Rechnung.
Winter is coming...!
Die Baustatik und Downsizing
Ach ja: Da waren ja noch die fehlenden Dokumente für die Freistellung und die Erdarbeiten: Anlage 5 und 24 für den Bauantrag, die statischen Berechnungen, Fundament- und Anschlussplan.
Der vierte Anlauf für die Statikberechnung unseres Mini-Hauses war schließlich soweit korrekt, dass der Freistellungsantrag eingereicht werden konnte.
Vier Wochen nach der Einreichung, Mitte Januar, war die Freistellung offiziell durch und die blutdrucksenkenden Pillen und der Baustatiker konnten endlich abgesetzt werden.
Den Vermesser haben wir dann direkt beauftragt, die Fundamente einzumessen, damit Bodo auch endlich weiter buddeln kann.
Mittlerweile ist unser Hausstand auch extrem geschrumpft.
Alte Möbel wurden veräußert und neue Möbel im tinyformat wurden angeschafft, Schränke ausgemistet und die Könnt-ich-irgendwann-mal-gebrauchen-Sachen entsorgt.
Die Gartenhütte für all das Gerümpel, was nicht ins Mini-Haus passt, haben wir schon mal bestellt, damit die noch vor der Hausanlieferung aufgebaut werden kann.
Messebesuch bei EcoChalet
Vom 20.-24.02.2019 fand die Messe Reise + Camping in Essen statt und EcoChalet war dort wieder mit einem Stand vertreten.
Warum nach dem Caravan-Salon in Düsseldorf und der CMT in Stuttgart nicht auch mal dorthin fahren und Artur und Co einen Besuch abstatten?
Vor Ort haben wir dann den Rest vom EcoChalet-Team kennengelernt und das Tiny-Haus von Toni und Markus und ein Mobilheim, beide dort ausgestellt, in Augenschein genommen.
Trotz mordsmäßigem Betrieb auf dem Messestand hat sich Artur für uns Zeit genommen und mit uns noch einiges bequatscht.
So haben wir zum einen beschlossen, dass unser Mini-Haus in zwei Teilen geliefert wird und vor Ort wieder zusammen gebaut wird.
Also dauert die Aufstellung vom Mogroach-Home ein paar Tage länger.
Dadurch vermeiden wir, dass wir auf dem Transportweg zu unserem Grundstück an irgendwelche Engstellen noch irgendetwas wegflexen müssen.
Zum anderen werden die beiden Teile mit einem Kran auf die Fundamente gehievt und nicht wie vorgesehen auf Rädern in die Endposition rangiert.
Das hat für uns den Vorteil, dass wir die Gartenhütte schon vorher aufstellen können. Die wäre sonst beim Einparken des Hauses im Weg gewesen.
Jetzt hoffen wir, dass alles wie am Schnürchen läuft und wir im März zur Rohbauabnahme ins Werk fahren können.
Der Auslieferungstermin ist jetzt für Ende April geplant... wir sind also (hoffentlich) im Endspurt!
Nachtrag 2020: Wir bekommen noch immer Anfragen bezüglich EcoChalet. Und einige unserer Leser berichten, dass sie erfolglos versucht haben den Hausbauer zu kontaktieren. Daraufhin versuchten wir mit EcoChalet in Verbindung zu treten, was uns bis heute nicht gelang. Wir können nur davon ausgehen, dass es die Firma nicht mehr gibt und wir Glück hatten, das Haus noch ausgeliefert bekommen zu haben.
6 Comments
Hallo zusammen, super schönes Haus, das ihr euch habt bauen lassen. Sehr schön! Ich bin auch gerade dabei ein Tiny Haus zu planen. Besteht die Möglichkeit uns noch mehr Bilder von eurem Haus zu zeigen? Gerne von innen 🙂 um einen noch besseren Eindruck eines kleinen Hauses zu bekommen. Da ich auch gerade plane, ist in den 2000 €/qm der Grundstückskauf auch mit drin oder kommt das noch on Top hinzu? Vielleicht besteht sogar die Möglichkeit eines ausführlichen Blogbeitrags über die Kosten inkl. Innenasubau (falls es euch nicht zu privat ist). Vielen Dank!
Hallo Jana,
die Kosten für das Grundstück und die Grundstücksvorbereitungen sind da nicht mit einbegriffen.
Architekt, Statik, Transport, Aufstellung und Innenausbau schon. Das Haus war einzugsbereit nach der dem Aufbau, d.h. mit Küche Bad etc..
Wir mussten nur noch die Möbel reinschieben.
Ein paar Bilder ohne Möbel von Innen findest du hier:
https://www.mogroach.de/bilderkoffer-2-2/aufbau-mini-haus/
Ein Blogbeitrag über unsere Erfahrungen der ersten Monate im neuen Haus machen wir auch noch, da gibt´s mehr Bilder von Innen und Außen.
Baust du ein Tiny-Haus mit Rädern?
Vielen Dank für die Antwort! Ich finde den Grundriss, den ihr habt echt optimal für 50qm. Ich plane aktuell ein Haus ohne Räder und suche hierfür geeignete Partner. Vielleicht ist EchChalet hierfür auch der Richtige. Weisst du, ob die auch nur das Haus bauen ohne fertige Küche und Bad? Also das man das selber einbaut (Dann dürfte es günstiger werden oder)?
EcoChalet baut dir auch nur das Haus ohne den Innenausbau.
Dann wirds natürlich ein gutes Stück billiger.
Hi, ihr beiden, find euer Minihausprojekt sehr spannend. Und freu mich für euch,dass es nach all den Hürden am Ende geklappt hat. Hätte dazu aber noch Fragen: seid ihr denn in eurem Budget geblieben (2000€/qm)? Also bei 50qm 100000€ schlüsselfertig mit Küche und Bad? Kann ich mir kaum vorstellen so toll wie das Haus aussieht. Wie ist denn eure Energieversorgung geregelt? Und wie ist es denn an heißen Tagen? Heizt sich so ein kleines Haus nicht sehr schnell auf Außentemperatur auf?
Welches 3D Programm habt ihr für die Darstellung verwendet? Hui das waren schon eine Menge Fragen. Würd mich freuen, mehr zu erfahren, v.a. wenn ihr nun schon bald eine Weil im Haus lebt.
VG Jochen
Hallo Jochen,
mit unserem Budget sind wir plus minus etwa hingekommen.
Das Haus wird mit Flüssiggas versorgt.
Und wenn man an heißen Tagen nicht lüftet, hat man noch eine kostenlose Sauna.
Umgekehrt ist es innen immer noch schön warm, wenn es draußen schon kalt ist.
So wie jetzt, es kühlt schnell ab sobald die Sonne weg ist, aber innen bleibt es angenehm.
Für die 3D-Planung haben wir einmal Sweet-Home 3D und Google Sketchup verwendet.
Beides gibt es als Freeware im Netz.
Wir wohnen jetzt etwa 6 Wochen in dem Haus und finden es einfach nur geil!
🙂
LG Chris